租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
-
电脑怎么翻外墙(Windows电脑怎么翻外墙) - 鸿海伟业生活资讯网
-
集体户口迁出(集体户口迁出需要材料) - 鸿海伟业生活资讯网
-
世预赛中国队赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
-
新房快速除甲醛 - 鸿海伟业生活资讯网
-
红枫岭(红枫岭二期二手房最新) - 鸿海伟业生活资讯网
-
聚酯纤维面料的优缺点 - 鸿海伟业生活资讯网
-
广元在哪里(广元在哪里考摩托车驾驶证) - 鸿海伟业生活资讯网
-
中国一线城市排名 - 鸿海伟业生活资讯网
-
离休证(离休证丢失如何补办) - 鸿海伟业生活资讯网
-
网址举报(12345网址举报) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花下辖地区今天天气
华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 法考考试科目(法考考试科目及分值) - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妇交友(夫妇交友 决定权) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海民办初中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交通违规查询(车辆违章查询 *** 12580) - 鸿海伟业生活资讯网
- 心娘 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡去哪里办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证明怎么开(核酸健康证明怎么开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都下雪了(成都下雪了吗2021年11月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 盘飧市 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果可以放多久 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局(成都市地震局局长领导班子) - 鸿海伟业生活资讯网
- 5号地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 法考考试科目 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校安全平台教育(学校安全平台教育8~20位数和大小写字母组) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灭火器使用 *** 四步(干粉灭火器使用 *** 四步) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公路自行车(公路自行车时速一般多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 5号地铁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楚天霸(楚天霸的沙雕总裁日记 视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么牌子的冰箱更好(冰箱什么牌子的冰箱更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋子尺码(鞋子尺码235是多少码) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 路灯安装(路灯安装报价预算) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果直营店和授权店的区别(成都苹果直营店和授权店的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中山市安全教育平台登录入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买房首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- tr90(tr90是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机号登录(手机号登录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新衣服有甲醛吗(新衣服有甲醛吗能穿吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰淇淋牌子 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶垫圈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 骡马市(骡马市社区 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 售罄什么意思(商品己售罄什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保扣费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卷尺怎么看(卷尺怎么看mm和cm) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水龙头配件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童坐便器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶原理结构图解(马桶原理结构图解视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆机场大巴(重庆机场大巴线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 津门巴士(津门巴士网专版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 预约九价疫苗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏琪繁(苏琪繁泸州) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智能拨号 - 鸿海伟业生活资讯网
- 造型师学什么专业(造型师学什么专业的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房价网(重庆房价网二手房源) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆机场大巴(重庆机场大巴线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车过户费用(汽车过户费用需要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 易登 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![戴君竹(戴君竹蓝正龙) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2ih5s.andygibb.org/images/385342.jpg)
![夫妇交友 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2ih5s.andygibb.org/images/775358.jpg)
![scm435(scm435h是什么材料) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2ih5s.andygibb.org/images/470689.jpg)
![御秀墙布 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2ih5s.andygibb.org/images/942255.jpg)
![张豆豆个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://2ih5s.andygibb.org/images/674095.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 上航将11架737MAX调机至太原、兰州机场停放封存7500张照片、超26万个星系,哈勃公布迄今最详细宇宙图谱 | 23~26 ° |
2 | 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商匪夷所思!搜“拜登2020”,排首位的居然是恶搞网站 | 23~25 ° |
3 | 消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片 | 23~25 ° |
4 | 从数字福建到数字中国,李彦宏:打造中国特色“智能盛宴”习近平这样论述马克思主义 | 23~25 ° |
5 | 三农工作论述摘编出版再现吊车侠!商店起火殃及整栋楼,19岁小伙开吊车救下14人 | 23~25 ° |
6 | 沪江香港上市计划告吹他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | 23~25 ° |
7 | 俄罗斯载78人客机遭闪电击中起火 已致41人遇难2000万辆小黄车去哪了? | 20~25 ° |
8 | 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁“鲁迅说过的话”检索系统 | 20~25 ° |
9 | “醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理父亲替38岁女儿相亲:不敢公开高学历 怕没人询问 | 17~25 ° |
10 | 黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理褚时健之子否认清算父亲遗产:误解!听母亲的 | 12~25 ° |
1 | 退隐手机江湖的诺基亚能否靠5G翻身?女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | -24~-12 ° |
2 | 北京环卫集团党委副书记、总经理张农科被查北京一正局官员落马,曾为多名歌星作词 | -24~-9 ° |
3 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | -23~-12 ° |
4 | 贵阳涉黄网红楼:酒店无门禁 客房一晚塞进5张小卡片房企前4月销售融资井喷 融资逼近8500亿,二线城市抢地疯狂 | -23~-8 ° |
5 | 俄航失事客机内部画面公开:庞然大物只剩骨架“醉汉”局长半小时仅写40字说明,被停职处理 | -20~-8 ° |
6 | 魅族的“后黄章时代”让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人 | -20~-8 ° |
7 | 陈水扁女儿:民进党哪个人选举没拿我爸钱?挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | -20~-5 ° |
8 | 72岁老人自称退休副处级干部 随身携带9枚印章均为假章三大运营商发力整治骚扰电话 | -19~-10 ° |
9 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | -18~-12 ° |
10 | 2019年中国北京世界园艺博览会新疆展园掠影Twitter支持转发推文时添加多媒体 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | “变味儿”的互联网公益涉假疫苗案主角美泊门被列入异常名录:下属公司已人去楼空 | 7优 |
2 | 想入选中科院院士必须是个听话的奴才?颜宁辟谣中国小伙在非洲当上部落酋长 授封仪式曝光 | 7优 |
3 | 美国向中东派航母,伊朗:不愿加剧紧张局势 但不允许威胁俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | 7优 |
4 | 美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长 | 7优 |
5 | 和女友吵架太激动 小伙手指僵呈“鸡爪”晕倒2次把日本叫成中国后 特鲁多疑自嘲:喜欢的中国食物是寿司 | 7优 |
6 | 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻全国去年出生人口:广东“最能生”,山东变“佛系” | 7优 |
7 | 32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急有2万元存款就被取消低保资格?民政部:说法不准确 | 7优 |
8 | 张丹峰时隔一个月回应出轨风波:经纪人毕滢已经引咎辞职桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻 | 7优 |
9 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交革命圣地延安告别绝对贫困 | 7优 |
10 | 四川2019高考实施规定出台 本科平行志愿由6个增至9个美在中东部署航母 博尔顿威胁伊朗:已做好战争准备 | 7优 |
1 | 华为回应布拉格5G会议:安全原则不应基于供应商的属地李彦宏:未来没有一家企业可以声称与人工智能无关 | 381严重 |
2 | 水滴筹轻松筹的沉淀资金何处去?国考将补录3000余人 为何出现这么多空缺? | 324严重 |
3 | 美媒:地球生命或来自其他行星尼日尔发生油罐车爆炸事故 致55人死亡 | 273重度 |
4 | 2次把日本叫成中国后 特鲁多疑自嘲:喜欢的中国食物是寿司俄航事故:部分乘客逃生拿行李 致后舱乘客伤亡惨重 | 270重度 |
5 | 筑牢平安中国铜墙铁壁华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地 | 269重度 |
6 | 有2万元存款就被取消低保资格?民政部:说法不准确莆田人承包了中国90%的佛教寺院?官方回应了 | 257重度 |
7 | 消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒国家发改委:严禁城里人购买农村宅基地建别墅和会馆 | 256重度 |
8 | 茅台原董事长袁仁国被免贵州省政协委员等职务第二届数字中国建设峰会在福州市开幕 | 229重度 |
9 | 专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | 229重度 |
10 | A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现现实版“盲井案”6人被枪决:7年11条人命 | 226重度 |